Maison à vendre, 80m², Pont-de-Roide

Description

Maison F3 / F4 de 1935 en RDC surélevée d’une surface habitable de 80 m2 env. avec dépendance (44 m2 env. )Sur terrain de 9 Ares (env. ) en partie closRDC surélevé (Dalle, sols carrelés): Hall, cuisine (2019) séparée meublée (hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson à gaz bouteille) avec accès salon/salle à manger (porte-fenêtre donnant sur la terrasse, conduit de cheminée) et salle d’eau (cabine de douche 2019, lavabo, meuble de rangement, radiateur + sèche-serviette électrique + branchement ML, fenêtre), WC séparé (fenêtre). Couloir (placard) desservant 2 chambres (parquets flottants). Sous-sol (env 50 m2): Chaufferie (chaudière à gaz, cumulus électrique de 150 l), remise avec accès cave et extérieur (terrasse). Dépendance (50 m2 env): Garage (2v, porte avec portillon), abri bois, abri d’outillage de jardin avec porte d’accès extérieur. Chauffage et production d’eau chaude: Chauffage central au gaz de ville (radiateurs avec vannes thermostatiques), chaudière gaz (Atlantic 2022). Cumulus électrique (150 l)Les +: Combles aménageables (50 m2 env, dalle, 2 vélux, chien assis 2 fenêtres, arrivée compteur électrique), toit et charpente en bon état (1995), terrain plat (clôturé à l’arrière), terrasse, jardin, possibilité piscine (PAC), grande dépendance, volets roulants solaires télécommandés (2021, Bubendorf en aluminium ), 2 cheminées… Diagnostics effectués le - DPE: E (270) - GES: E(51) - Energie finale: 243 KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900€ et 2620€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année(abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ALONET auou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée par Bruno ALONET, agent commercial de FUTURIMMO, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro.