Appartement à vendre, 40m², La Baule-Escoublac

Description

Duplex 2 pièces 40 m² Quartier Le Guezy Belle opportunité à saisir! Nous vous proposons un charmant appartement de type T 1 Bis en duplex, d'une superficie de 39 m², situé dans un quartier calme et proche des commodités. Le bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, composé de deux étages seulement. Exposé sud, l'appartement offre une vue imprenable sur le parc. Il comprend un séjour de 21 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle de d'eau. De plus, l'appartement compte une terrasse idéale pour les moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement vous permettra de poser vos valises et de profiter de la piscine de la résidence dès votre arrivée. ????Un havre de paix résidentiel, proche des plages, vous attend! Idéal investisseur ou résidence secondaire. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :