Maison à vendre, 107m², Lyon 4ème

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS vivre en famille, au calme sur le parc Popy à la Croix-Rousse, dans un bel appartement Duplex T4 de 108m2 doté d'une grande terrasse sans vis-à-vis et de 2 garages ? Les + - Petite résidence sécurisée, très bien située et en excellent état (livrée en 2000) - Appartement T4 en duplex traversant de 108m² Carrez - Grande surface utile de 150m² - 2e et dernier étage avec assesseur - Belle terrasse plein ciel de 14,3m² donnant sur le parc Popy - Grand séjour de 28m² donnant sur la terrasse, orientée Sud - Possibilité d’ouvrir la cuisine et d'obtenir un séjour de plus de 40m² - Chambre parentale de 13m² avec son dressing et sa salle de bains - À l’étage : bel escalier bois, parquets , deux chambres de 11m² et 9.5m², salle de jeux/bureau, salle de bains et WC - Vélux dans chaque pièce du haut avec belle hauteur sous plafond - Pas de vis à vis, dans la nature de chaque coté, très calme - Buanderie, nombreux rangements et placards - WC séparés avec lave-mains à chaque étage - Fenêtres double vitrage, belles prestations - Chaudière à gaz récente - Installation possible d’une climatisation - Cave saine 2 garages box fermés sont disponibles en sus pour un budget de 30k€ unitaire - Charges mensuelles de copropriété 220€ - Taxe foncière annuelle 1982€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et être les premiers à visiter cette pépite ! Pierre Instagram @pierre angele immo POURQUOI PAS VOUS ?