Maison à vendre, 300m², Surzur

Description

À vendre à Surzur, dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et insolite, superbe propriété de caractère implantée sur environ 10 hectares. La propriété s’organise autour d’une magnifique longère en pierre d’environ 300 m², entièrement rénovée à l’intérieur avec de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie avec salon d’environ 50 m², une belle cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’un cellier. Une chambre complète ce niveau, avec une magnifique salle de bains aux prestations soignées. À l’étage, la longère dispose de 7 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents, ainsi que d’un WC et d’une douche. L’un des bureaux est équipé d’une climatisation. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, un véritable atout pour le confort et le chauffage de cette grande propriété. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse donnant sur une grande piscine chauffée, dans un cadre naturel particulièrement agréable. La propriété comprend également plusieurs biens immobiliers actuellement loués à l’année, générant revenus locatifs. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant associer une résidence principale de caractère à des revenus complémentaires déjà existants. La propriété dispose également de panneaux solaires, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un assainissement aux normes, d’un hangar de stockage d’environ 200 m² ainsi que d’un grand espace de stationnement permettant d’accueillir facilement une dizaine de véhicules. L’ensemble offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, résidence principale avec revenus locatifs, projet d’accueil ou simplement recherche d’un lieu de vie atypique avec beaucoup d’espace et de tranquillité. Les principaux atouts : - Longère en pierre entièrement rénovée d’environ 300 m² - Environ 10 hectares de terrain - Grand salon d’environ 50 m² - Belle cuisine équipée - Arrière-cuisine - Cellier - 1 chambre au rez-de-chaussée avec superbe salle de bains - 7 pièces à l’étage pouvant servir de chambres ou bureaux - WC et douche à l’étage - Climatisation dans un bureau à l’étage - Pompe à chaleur géothermique - Grande piscine chauffée - Panneaux solaires - Borne de recharge pour véhicule électrique - Assainissement aux normes - Aucun travaux à prévoir - Plusieurs biens loués à l’année - Revenus locatifs - Hangar de stockage d’environ 200 m² - Grand parking - Environnement calme, naturel et insolite Bien rare sur le secteur de Surzur et du Golfe du Morbihan Possibilité également d’étudier une vente de la longère seule. Vente privée, en direct entre particuliers, sans intermédiaire. Informations complémentaires et visites sur demande. Merci de nous uniquement en cas d’intérêt réel et sérieux. Les demandes non sérieuses sont priées de s’abstenir.