Maison à vendre, 210m², Lougratte

Description

Maison en pierres avec dépendances Maison en pierres, au calme, sans vis à vis, avec un parc arboré, à 10 minutes de Castillonnès et des commodités, environ 210 m2 habitables, 4 chambres, de grandes pièces de vie, puits. Maison d'habitation comprenant : - hall d'entrée (18,5m2), Sur gauche : - salon/salle à manger avec cheminée ouverte fonctionnelle, 3m de hauteur sous plafond (39,5m2), - cuisine équipée avec accès à la véranda (17,9m2), - véranda en double vitrage PVC -5/6 ans (27,7m2), Depuis le hall d'entrée, sur droite cette fois, l'extension : - second salon avec conduit pour un poêle parb exemple (28m2), - couloir (11,5m2), - chaufferie (6m2), - 3 chambres dont 2 avec placards (13m2 chacune et 17 celle sans placards), - salle de bains (baignoire, douche, vasque, bidet), - wc indépendants avec fenêtre, Depuis le hall d'entrée, au fond à droite : - un dégagement avec wc indépendants, - salle de bains avec baignoire et vasque (avec VMC), - une quatrième chambre avec deux fenêtres donnant sur la véranda (20,3m2), - escalier depuis le hall d'entrée avec mezzanine (1,60 de hauteur sous plafond) et accès aux combles. Petite grange, cabanon en pierres avec puits à côté. Divers : - chauffage central au gaz (cuve aérienne ANTARGAZ) - double et simple vitrage dans l'extension - fibre sur place à raccorder Référence annonce : 9098 Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 199 000 €