Maison à vendre, 157m², Bièvres

Description

Maison 6 pièces 157 m² Au coeur du Cottage, l'un des quartiers pavillonnaires les plus paisibles de Bièvres, cette maison des années 1930, élevée sur un soubassement de meulière, veille sur un jardin arboré de plus de 450m², à cinq minutes à pied du centre historique. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée qui dévoile le séjour et la salle à manger, tous deux habillés d'un parquet en chêne massif. La cuisine aménagée et équipée prolonge la maison vers la terrasse et le jardin. U ne chambre avec salle de douche complète ce niveau, de même que des sanitaire indépendants. À l'étage, un généreux palier, qui pourrait accueillir un espace bureau pour le télétravail, dessert deux chambres spacieuses aux nombreux rangements, une salle de bains et des sanitaires indépendants. Le sous-sol complet réserve de beaux volumes : garage, atelier, caves, buanderie et chaufferie. Avec ses 157 m² habitables (268 m² au sol) répartis sur trois niveaux, cette demeure s'adresse à ceux qui aiment le caractère d'une maison ancienne, le silence d'un jardin et la proximité de Paris. Au quotidien : écoles et parc Ratel à cinq minutes à pied, Transilien Ligne V (Versailles-Massy) accessible en une dizaine de minutes, accès rapide aux axes routiers (N118, N104, A86). Paris Porte de Saint-Cloud en 20 minutes en voiture Classe énergie : F Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Ange JACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 337803258 - EVRY. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F