Appartement à vendre, 39m², Le Chesnay

Description

Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse au Chesnay-Rocquencourt Situé au Chesnay-Rocquencourt, ce T2 neuf de 39,54 m² habitable est proposé à 275 400 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre une surface utile de 42,81 m², intégrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise ses volumes pour un usage quotidien confortable. Le séjour et la cuisine s'organisent de manière fonctionnelle, permettant une circulation fluide et une bonne exploitation de l'espace. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal. Un jardin privatif de 12,14 m² complète ce logement, accompagné d'une terrasse de 6,54 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétés par un branchement internet haut débit. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN