Maison à vendre, 126m², Chirens

Description

Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette authentique maison en pierre et pisé séduira les amoureux de la nature, du calme et des bâtisses de caractère. Implantée sur un terrain de 6 738 m² en zone naturelle et agricole, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un petit étang privé, une vue dégagée sur les champs et les collines environnantes (tour de Clermont). Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce aux poutres apparentes et à la chaleureuse cheminée à insert double foyer qui constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine permettant de prendre les repas, d'un séjour ouvert sur la cour intérieure, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Une buanderie, un cellier et une cave viennent compléter ce niveau (possibilité d'aménager une chambre) À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Un vaste grenier accessible depuis cet étage offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou studio indépendant. La propriété dispose également d'une fontaine et un ancien four renforçant le caractère authentique de l'ensemble. La maison est alimentée par une source naturelle et bénéficie de fenêtres Pvc double vitrage. Une propriété rare pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités de Chirens et du Pays Voironnais. Les atouts : Maison traditionnelle en pierre Terrain de 6 738 m² avec étang Vue dégagée sur la campagne et les collines 4 grandes chambres Grand grenier aménageable Nombreuses dépendances Fontaine et four à pain Source naturelle Fenêtres Pvc double vitrage Parcelles agricoles complémentaires incluses dans la vente (environ 10 000 m²) Un véritable havre de paix où nature et authenticité se rencontrent. Transports et accès : Gare de voiron 17 mn Lyon 1h15 Grenoble 30 mn Chambery 50 mn Péage autoroute 11 mn N'attendez plus et contactez moi Jean-Marc Mimran - Conseiller immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 5970€ - Jean-Marc Mimran - Agent commercial - Ei - Rsac Vienne 981 594 914 - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur