Appartement à vendre, 64m², Bobigny

Description

Casavo vous propose à la vente T3 avec box, extérieur et ascenseur dans une résidence récente, à 200 m du tram. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé dans le quartier résidentiel Jean Rostand, un appartement de 3 pièces de 64 m² loi Carrez. Il se situe au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de 2003 sécurisée par interphone et digicode, à deux pas du centre-ville et de la Préfecture. L'appartement comprend : • une entrée • un séjour • une cuisine fermée et équipée • deux chambres • une salle de bain • un WC séparé Il profite aussi d'un espace extérieur de 5 m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est électrique et individuel. Un box fermé complète ce bien. L'appartement est à personnaliser selon vos goûts, avec quelques travaux de décoration à prévoir. Aucuns travaux ne sont prévus ni votés dans la copropriété. Pour les investisseurs : le bien est meublé et bien desservi, pour un loyer potentiel estimé entre 1 150 et 1 250 € par mois. Son prix au m² est attractif pour une résidence récente du secteur. Transports • Tramway T1, arrêt Jean Rostand, à environ 200 m • Métro ligne 5, terminus Bobigny – Pablo Picasso, à environ 550 m : accès direct à Gare du Nord et Gare de l'Est • Bus : 134, 146, 234, 303 et 615, ainsi que les Noctiliens N41 et N45 Commodités • Commerces de proximité, supermarchés, banques et poste • Centre commercial Bobigny 2 et pôle Pablo Picasso à quelques minutes à pied • Écoles, collège et équipements sportifs à proximité • Préfecture, mairie et tribunal accessibles à pied ou en une station de tram • Hôpital Avicenne desservi directement par le T1