Appartement à louer, 114m², Pamiers

Description

? À louer – Grand T3 lumineux avec nombreux rangements | 113 m² utilisables | Centre de Pamiers | 730 € Cc Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Ce T3 offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie pratique, à deux pas de toutes les commodités. Situé en plein cœur de Pamiers, cet appartement développe 99 m² habitables, complétés par une buanderie indépendante privative d’environ 14 m², portant la surface utile à près de 113 m². ? Appartement situé au 2ème étage. ⸻ ?️ Un appartement confortable et bien pensé Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie généreuse d’environ 35 m², lumineuse et facile à aménager pour créer un véritable espace salon / salle à manger convivial. La cuisine aménagée dispose d’un grand placard de rangement, très pratique au quotidien, ainsi que d’un réfrigérateur avec petit congélateur déjà fourni, facilitant une installation rapide. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres d’environ 15 m², chacune équipée de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement confortable et bien organisé. La salle de bain spacieuse (8,5 m²) permet d’accueillir facilement l’équipement nécessaire au quotidien, tandis que les Wc sont séparés, apportant un vrai confort supplémentaire. Une buanderie indépendante d’environ 14 m², avec arrivée et évacuation d’eau, complète le logement : idéale pour installer machine à laver, rangement ou espace linge. ➡️ Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, avec de vrais volumes, ce qui est rare en centre-ville. ⸻ ? Un emplacement central très pratique Le logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance piétonne directe de : • l’Institut de formation aux métiers de la santé • le lycée Pyrène (Bts et formations post-bac) • plusieurs entreprises locales importantes, dont Aubert & Duval • les commerces du quotidien : marché, supermarché, boulangerie, pharmacie • la gare Sncf • l’accès rapide à la voie rapide Foix / Toulouse ➡️ Ici, tout se fait facilement à pied, ce qui simplifie réellement le quotidien. ⸻ ? Conditions de location • Loyer : 700 € hors charges • Charges : 30 € / mois ➡️ Loyer total : 730 € charges comprises ? Disponible immédiatement ? Location vide (bail classique) ⸻ ? Idéal pour • un couple, • une famille, • ou une personne seule souhaitant profiter de beaux volumes en centre-ville. ⸻ ? Contact par téléphone afin d’échanger sur votre situation et vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :