Maison à vendre, 99m², Gillonnay

Description

Charmante maison rénovée, au calme de la campagne de Gillonnay Nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Gillonnay, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. La Côte-Saint-André se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Voiron et Bourgoin-Jallieu sont accessibles en une trentaine de minutes. Entièrement rénovée, elle a bénéficié de nombreux travaux : installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement complet des pièces de vie. Soigneusement entretenue, elle séduit aujourd'hui par son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et son confort moderne. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, la maison dispose d'une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre ou de salon selon vos besoins. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie principalement de plain-pied. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 621 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable. La belle terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique neuve, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Un jacuzzi trois places, également neuf, vient compléter cet espace dédié à la détente et au bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage situé à l'arrière de la maison ainsi que plusieurs places de stationnement privatives, offrant un confort appréciable au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien confortable, entretenu avec soin et situé dans un environnement campagne particulièrement recherché, tout en restant proche des principaux axes et bassins d'emploi. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, sérénité et douceur de vivre au quotidien. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus... Votre conseillère pour vous accompagner sur ce projet : BECQUET Emilie (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 843 242 017. Prix de vente : 229 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-/honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an 8 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640€ sur les années 2017 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Emilie BECQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)