Maison à louer, 137m², La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

A 1/4 heure d’Orléans, nous louons une maison mitoyenne de 2011 Elle est idéale pour un couple avec 2 enfants. Elle offre des volumes généreux et beaucoup de rangements. Elle est bien située, proche de toutes commodités ( à moins de 10 mn des commerces, d’un complexe sportif, des bords de Loire, de l ‘entrée de l’autoroute et du tram, des transports en commun, des grands axes...) Au Rez-de-Chaussée, Vous entrez dans le grand séjour. Celui-ci et la cuisine ouverte aménagée ont un accès direct au petit espace vert clos et sa terrasse, avec vue sur des jardins. Un dégagement avec placard mène à une pièce carrelée et à la salle d'eau avec douche et WC Par le cellier vous accédez au garage, à la cuisine et au jardinet. A l'étage, Vous arrivez à la grande pièce palière (13,5 m²). Celle-ci, tout comme les 3 belles chambres avec chacune un placard ont un parquet stratifié. Les WC indépendants et la salle de bains, avec douche et baignoire, complètent l’étage. A l’extérieur, A l’arrière de la maison le jardinet de 50M² et sa terrasse offre un espace tranquille. A l’avant de la maison, en plus du garage, deux places de stationnement sont disponibles. Belles prestations : au rdc, volets roulants électriques et chauffage électrique à fluide caloporteur, (convecteurs électriques à l’étage). Elle est disponible de suite. Le loyer mensuel est de 1100 euros et le dépôt de garantie d’un mois de loyer, 1 100€ Il n'y a pas de provision pour charges, mais il vous faudra prévoir la régularisation annuelle des taxes d’enlèvement des ordures ménagères, éventuellement les taxes d’habitation en plus... L’ eau et l’électricité selon consommation ( énergie 100% électrique - chauffage et eau ) seront directement à votre charge. Selon le site [URL masquée pour votre sécurité], le montant des dépenses d’énergie pour un usage standard ( DPE D, 4 personnes, à certaines heures ces 4 personnes sont hors du logement ( travail...) est estimé entre 207 €/mois et 295€/mois( Primeo energie-option offre fixe confort) . Critères indispensables : revenu mensuel net minimum de 4 000 euros, un CDI au moins. Documents nécessaires à transmettre via le site [URL masquée pour votre sécurité] La maison ne sera visible qu’après réception de votre dossier.