Maison à vendre, 98m², Rezé

Description

Située dans le quartier recherché de la Houssais, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports (ligne 30), venez découvrir cette charmante maison de 1970 offrant un cadre de vie pratique et paisible. Cette maison de 98 m² habitables, avec vie de plain-pied, propose aujourd'hui au rez de chaussée, 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'une véranda de 20m2 ouvrant sur le jardin clos et sans vis à vis. A l'étage, profitez d'un espace partiellement aménagé, avec un bureau et une chambre. La maison a été très bien entretenue (toiture, chaudière et huisseries récentes) Membre Fnaim Référence annonce : Bv212. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 €. Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an Dpe réalisé le 08/06/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial. Numéro Rsac : 2020Ac00054-Nantes