Appartement à vendre, 77m², Merkwiller-Pechelbronn

Description

Encore une exclusivité signée Xavier Freiss Bienvenue au 1 rue Achille Lebel, 67250 Lampertsloch accolé à Merkwiller-Pechelbronn. Cet appartement F3 en rez-de-jardin d'une superficie de 75 m² Carrez, bénéficie d'un jardin privatif exposé Ouest d'environ 100 m², incluant une terrasse de 40 m². Le bien est vendu avec 3 places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Il dispose d'une entrée indépendante, sans passer par le hall commun de l'immeuble. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : isolation intérieure, grandes fenêtres en Pvc double vitrage, volets électriques, dalle béton entre chaque appartement … Composition de l'appartement (voir le plan 2D en photo) : ° Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 24 m² donnant sur la terrasse et l'extérieur ° Entrée de 10 m² ° 2 chambres de 13 m² et 9 m² dont l'une avec son dressing de 3 m² ° 1 buanderie de 4 m² ° Salle de bain de 7 m² avec douche Et baignoire ° Wc séparé Divers : } Raccorder à la fibre } Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir } Bien vendu libre de toute occupation Ci-dessous la visite 3D : com/show/?m=ALvLjzM6gAb (Enlever simplement l'espace avec le 'com') Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération. Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles. Aucune autre modification (photo grand angle, peintures…) n'a été effectuée. Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d'Haguenau, bénéficie de toutes les commodités : périscolaire, pôle de santé, écoles maternelle et primaire, supermarché, pharmacie, et bien d'autres services encore. Contactez-Moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier Freiss : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 Le prix de vente inclus les frais d'agence. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 2000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier Freiss Agent commercial (Entreprise individuelle).