Appartement à vendre, 44m², Pierrelaye

Description

Appartement T1 Bis en Duplex - Pierrelaye Localisation : Dans petite résidence calme et très recherchée, située au pied de la gare, à quelques pas du coeur de Pierrelaye (95480). Description : Situé dans un ancien corps de ferme, au deuxième et dernier étage avec une exposition plein sud, cet appartement atypique et lumineux, saura vous charmer par son parquet massif et ses pierres apparentes. D'une surface habitable totale de 44 m², il vous offrira : Une double entrée, donnant d'un côté sur une pièce pouvant servir de bureau ou de lingerie et de l'autre sur la pièce principale avec cuisine ouverte à l'américaine (équipé d'une plaque vitro céramique et d'une hotte électrique) Une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC. À l'étage une chambre sous comble avec espaces de rangement intégrés Équipement : Chauffage électrique Climatisation Placards intégrés Superficie : Pièce à vivre (Coin cuisine - séjour) : 21,60 m² Salle d'eau : 4,45 m² Chambre : 14,35 m² Bureau (ou lingerie) : 3,30 m² Appartement vendu loué : Loyer mensuel : 765 euros / mois Montant des charges (Eau, Électricité commune et assurance de la résidence) : 35 euros / mois Parking : Place de parking dédiée dans la résidence. Charges de copropriété : 300 euros / an PRIX : Valeur locative : 900 euros Prix de vente : 159 000 euros (net vendeur) Taxe foncière : 820 euros / an -- Classe énergie : D (de 188 à 230) GES : B (de 6 à 10) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Fabien DEJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 014 050