Maison à vendre, 358m², Cornillon

Description

Particulier vend villa de 358 m2 (loi-Carrez), équipée en chambres , tables d'hôtes et gîtes , le tout sur 3000 m2 de terrain plat située à 5 minutes à pied de la Cèze. Cette villa est localisée entre Bagnols sur Cèze et Barjac en plein coeur de la Vallée de la Cèze, à 2 km de Goudargues, 17 km des gorges de l'Ardèche, 30 km d'Uzès, 40km d'Avignon et sa gare Tgv, et 45 minutes d'Anduze et sa bambouseraie, 1h de Nimes ou Montpellier, 1h30 de l'aéroport de Marseille. 3 façons de concevoir la villa : - pour une grande famille avec une création d'un grand appartement indépendant au rez de chaussée pour accueillir les grands-parents avec accès à la maison principale. - pour une grande famille avec possibilité de louer jusqu'à 3 appartements indépendants au rez-de-chaussée. - pour ouvrir un gîtes ou chambres d'hôtes soit sur l'entièreté de la villa soit en partie par les différents appartements attenants. Descriptif de la villa Au rez de chaussée : - Une grande salle des fêtes 55 M2 qui donne sur le jardin - une cuisine professionnelle de 15 m2 - Wc avec lavabo Le tout aux normes d'accueil de public et des normes d'hygiène. - 1 local technique. - Une chambre de 15 m2 meublée et sa salle d'eau, adaptée aux personnes à mobilité réduite avec une terrasse privée qui donne sur jardin. - Un T2 meublé avec jardin privé. - Un studio meublé avec jardin privé 1er étage : - Un grand salon de 50 M2, une cuisine familiale de 20 m2 - 1 salle d'eau avec Wc - 1 terrasse donnant sur le terrain principal avec vue sur les vignes et la campagne et une terrasse à l'arrière avec vue sur le village de Cornillon - 2 chambres meublées donnant sur la grande terrasse et chacune avec salle d'eau et Wc privé - Une suite parentale avec une grande salle de bain, Wc séparé, un dressing et un balcon donnant sur les vignes. 2Ème étage: - Une grande chambre avec salle d'eau et Wc privé donnant sur un solarium côté jardin vue campagne - Une chambre pour 4 personnes de 2 lits indépendants et 2 lits superposés