Maison à vendre, 93m², Charleville-Mézières

Description

Maison 6 pièces 93 m² Maison individuelle avec dépendances et terrain – Beau potentiel À découvrir, cette maison individuelle pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce débarras. Le premier étage se compose d'un palier desservant une agréable salle à manger, agrémentée d'un ancien lavabo authentique qui apporte beaucoup de cachet, ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage, deux chambres complètent le bien, dont une disposant d'une cheminée ancienne. Attenant à la maison, un atelier composé de deux pièces et d'un Wc, un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un terrain avec cabanon vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente ou de jardinage. Les atouts : Maison individuelle. Dépendance/Atelier avec plusieurs pièces. Terrain avec cabanon. Chauffage au gaz. Chaudière à condensation. Éléments de caractère : cheminée et ancien lavabo. Dpe : F Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel après rénovation. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :