Maison à vendre, 70m², Bouée

Description

Maison 3 pièces 70 m² Exclusivité - Située dans un petit lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 357 m². D'une surface habitable de 70 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Un local technique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse avec pergola idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin permettant un espace de rangement supplémentaire. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose également de deux stationnements privatifs. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied construite en 2017 - Surface habitable : 70 m² - Parcelle de 357 m² - Pièce de vie de 38 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - Salle de bains - Wc indépendant - Local technique - Terrasse avec pergola - Jardin clos - Abri de jardin - 4 stationnements privatifs - Aucun travaux à prévoir À proximité : - Environnement résidentiel calme - Commodités accessibles rapidement - Écoles et services du quotidien - Accès facilité aux principaux axes ? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier. Votre conseiller Aya Immobilier : Julia Briard Geray Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 912 808 094 Rcp Saint-Nazaire. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-Nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :