Maison à vendre, 91m², Aurignac

Description

Rare ! Terrain plat arboré et déjà viabilisé. Vue sur les Pyrénées. Vous pourrez vous rendre à pieds au centre ville d'Aurignac car il se situe à 400 m. Aurignac, magnifique bourg où vous trouverez toutes les commodités (écoles, collège, maison de santé, Carrefour, pharmacie, coiffeurs, boulangers, fleuriste, restaurants ...) et une multitude de chemins de randonnées. Vous rêvez d'un logement moderne, écologique et ultra-économique ? Découvrez cette magnifique maison individuelle en ossature bois avec un élégant bardage extérieur. Conçue pour une vie de famille confortable, elle maximise l'espace sur un terrain compact. Points forts & Prestations Haut de Gamme : Performance Thermique Inégalée : Cette maison est construite selon les normes thermiques maximales actuelles (Type Re2020 / 2025) . Elle est extrêmement bien isolée , garantissant une inertie parfaite et un confort toute l'année. Économies Garanties : Grâce à son isolation supérieure, anticipez des factures de chauffage quasi nulles . Un investissement pour l'avenir et pour votre porte-monnaie ! Conception Optimisée : Rez-de-Chaussée : Grande Pièce Principale lumineuse et conviviale, un Wc, un espace Cellier pratique pour le stockage ainsi qu'un garage Étage : 3 Chambres supplémentaires et une Salle de Bain moderne. Idéale pour : Les Grandes Familles à la recherche de 3 chambres et plus, ainsi que ceux ayant un Petit Terrain mais ne voulant pas compromettre l'espace intérieur. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157774 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Frsc-