Maison à vendre, 99m², Plan-de-Cuques

Description

13380 Plan de Cuques Daniela Reta vous propose à la vente cette pépite immobilière située dans le joli quartier des Boileaux. Au calme absolu, la maison de type 3 dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres et une salle d'eau. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison offre aujourd'hui 49 m² habitables à l'étage, complétés par un sous-sol total de 50 m² parfait pour un aménagement selon vos envies : espace de stockage, atelier, bureau, salle de jeux. La parcelle, arborée et paysagée de 300 mètres carrés invite à la détente avec son jardin piscinable, véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Exposition idéale, luminosité naturelle toute la journée, et possibilité de surélévation pour agrandir facilement la surface habitable : une belle opportunité pour un projet évolutif ! Un bien rare dans un environnement préservé, à visiter rapidement ! Contact : Mme Reta 07.77. 97.05. 80 Taxes foncières : 696 euros D. P.E C. E : D et Ges : D Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1100euros, année de référence 2023 Mandat : 6382 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lsi .