Maison à vendre, 49m², Saint-Etienne-du-Grès

Description

MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED À RÉAMÉNAGER EN HABITATION Prix : 170000€ Saint-Étienne-du-Grès (13103) – Cœur du village 49 m² habitables + 40 m² de jardin privatif Idéalement située au cœur du village, cette maison de village de plain-pied offre une belle opportunité pour créer un logement agréable avec extérieur, dans un environnement calme et central. Actuellement à usage professionnel, le bien est entièrement rénové et climatisé. Il est à réaménager selon votre projet afin de créer une habitation. Une déclaration préalable pour changement de destination en habitation est envisagée, sous réserve de l’accord administratif nécessaire. Le bien dispose actuellement de : • Une salle d’attente lumineuse • Deux pièces indépendantes • Un WC aux normes PMR • Un jardin privatif d’environ 40 m² • Climatisation réversible • Grand parking situé juste en face LES ATOUTS • Maison de ville de plain-pied • Jardin privatif, rare en cœur de village • Entièrement rénovée • Climatisation réversible • Pas de copropriété • Stationnement facile • Emplacement central dans les Alpilles • Beau potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien atypique offrant la possibilité de réaliser un projet d’habitation personnalisé après changement de destination. Prix : 170000€ Important : le bien est actuellement à usage professionnel. Le changement de destination en habitation constitue un projet soumis à l’autorisation administrative requise.