Maison à vendre, 1m², Nice

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - NICE (06300) - - - - - - - - - - - NICE MONT-BORON : VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DES ANGES Au cœur du prestigieux Mont-Boron, découvrez cette superbe villa de 261 m² entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une vue spectaculaire sur Nice, la Baie des Anges et les montagnes. Exposée Ouest et Sud-Ouest, cette propriété baignée de lumière est harmonieusement répartie sur trois niveaux et pensée pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire d'environ 90 m² réunit un vaste salon et une cuisine ouverte, sublimés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les reliefs niçois. Un WC invité indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en vaste buanderie, peut facilement retrouver sa fonction initiale. Un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC viennent compléter cet espace. Au rez-de-jardin, une exceptionnelle pièce de vie de 52 m² accueille notamment une véritable salle de cinéma. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la piscine et aux différentes terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable espace de vie à ciel ouvert avec environ 120 m² de terrasses exposées Ouest, offrant une vue panoramique remarquable sur la Riviera, Nice et la Baie des Anges. La propriété dispose également d'une piscine au sel chauffée avec nage à contre-courant, d'un grand garage, de trois places de stationnement supplémentaires, d'une cave, d'un atelier et d'un local piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de très belles prestations, cette propriété conjugue élégance, confort, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'Aéroport International de Nice et de Monaco. Une propriété unique à découvrir sans tarder. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.