Appartement à vendre, 19m², Caen

Description

Equation profite d’un emplacement stratégique à Caen Installée dans un secteur dynamique de Caen, la résidence Equation bénéficie d’un environnement particulièrement adapté à la vie étudiante et aux jeunes actifs. Le programme se situe à proximité immédiate du tramway, des grands axes urbains et de nombreux commerces permettant de simplifier le quotidien sans dépendre systématiquement d’une voiture. Supermarchés, restaurants, boulangeries, banques, pharmacies ou équipements sportifs sont accessibles rapidement à pied, renforçant le caractère pratique et vivant du quartier. Caen, une ville universitaire attractive et connectée Avec près de 30 000 étudiants accueillis chaque année, Caen fait partie des villes universitaires les plus attractives de Normandie. Son université historique, ses écoles supérieures et son développement dans les secteurs de la recherche et du numérique participent fortement à son dynamisme économique. Paris accessible en environ 2 heures, bord de mer situé à seulement quelques minutes, vie culturelle riche avec cinémas, bibliothèques et événements, ville à taille humaine appréciée pour sa qualité de vie. Cette attractivité constante contribue à soutenir durablement la demande locative étudiante. Une résidence contemporaine pensée pour les nouveaux modes de vie Avec son architecture moderne organisée en forme de L, Equation structure élégamment l’angle du boulevard Raymond Poincaré. Les jeux de volumes, les retraits et les variations de hauteur donnent du rythme à l’ensemble tout en assurant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. Les façades alternent béton matricé gris et teintes plus claires afin de créer une identité contemporaine et équilibrée. Des espaces communs conçus pour favoriser les échanges La résidence ne se limite pas à de simples logements. Elle intègre également de nombreux espaces collectifs favorisant les rencontres et le confort quotidien. Les résidents profitent notamment de 250 m² d’espaces communs comprenant des services partagés et un rooftop accessible aux occupants. rooftop partagé pensé comme un espace de détente, circulations sécurisées et confortables, parvis piéton et cheminements doux intégrés au projet, espaces paysagers créant des respirations végétales en ville. Cette approche favorise une ambiance conviviale adaptée aux nouvelles attentes des étudiants et jeunes actifs. Des studios et appartements fonctionnels adaptés à la vie étudiante La résidence Equation développe 160 logements répartis entre studios, T1 bis et quelques appartements 2 pièces. Chaque logement a été conçu afin d’optimiser les surfaces et de proposer des espaces simples à vivre au quotidien. Les appartements peuvent également être proposés avec un pack mobilier et une kitchenette permettant aux occupants de bénéficier immédiatement d’un logement prêt à vivre. Des équipements pensés pour le confort des résidents Les aménagements ont été étudiés pour répondre aux usages quotidiens des étudiants et jeunes actifs. kitchenette fonctionnelle selon les logements, mobilier adapté à une occupation étudiante, locaux vélos sécurisés d’environ 247 m², stationnements répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol. Les espaces intérieurs privilégient également des circulations fluides et des équipements robustes conçus pour assurer durabilité et facilité d’entretien. Une résidence tournée vers le bien-être et les mobilités douces Le projet accorde une place importante aux aménagements paysagers afin d’améliorer le cadre de vie des habitants. Pelouses, haies végétales, arbres de haut jet et plantations couvre-sol créent un environnement plus agréable et participent au renforcement de la biodiversité au sein du programme. Les circulations piétonnes ont été pensées pour faciliter les déplacements quotidiens tandis que les locaux vélos encouragent les mobilités douces, particulièrement adaptées à la vie urbaine caennaise. Grâce à son emplacement stratégique, ses nombreux services et sa conception adaptée aux besoins actuels, Equation à Caen représente une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat immobilier neuf.