Appartement à vendre, 64m², Belfort

Description

Appartement 3 pièces 64 m² AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System Réf. : 3425 BELFORT Appartement rénové avec balcon et vue dégagée sur la nature Appartement 3 pièces 63,82 m2 Deux chambres DPE D À Belfort, découvrez ce bel appartement de 63,82 m2 Loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1965. Soigneusement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre un intérieur propre, lumineux et agréable à vivre. Son balcon bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature, apportant calme et verdure au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée de 7,65 m2, d'une cuisine équipée de 10,18 m2, d'un salon-séjour de 16,32 m2, de deux chambres de 11,27 m2 et 10,98 m2, d'un dressing de 3,85 m2 situé entre les deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire de 2,59 m2 et de toilettes séparées de 0,98 m2. Il dispose également d'un cellier de 1,54 m2, d'un balcon de 4,10 m2 ainsi que d'une cave privative de 5,20 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, remplacée en 2011. La consommation électrique actuelle est particulièrement maîtrisée, avec un montant d'environ 33 EUR par mois, donné à titre indicatif selon l'usage des occupants. Autre atout important : l'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, un classement appréciable pour un immeuble de cette génération. Les atouts : Appartement rénové, propre et bien entretenu Surface Loi Carrez de 63,82 m2 Salon-séjour de 16,32 m2 Cuisine équipée de 10,18 m2 Deux chambres Dressing situé entre les deux chambres Cellier de 1,54 m2 Balcon de 4,10 m2 Cave privative de 5,20 m2 Chauffage collectif au gaz Chaudière collective remplacée en 2011 DPE classé D Consommation électrique actuelle d'environ 33 EUR par mois Informations techniques : Surface Loi Carrez : 63,82 m2 Entrée : 7,65 m2 Salon-séjour : 16,32 m2 Cuisine : 10,18 m2 Chambre 1 : 11,27 m2 Chambre 2 : 10,98 m2 Dressing : 3,85 m2 Salle de bains : 2,59 m2 Toilettes : 0,98 m2 Cellier : 1,54 m2 Balcon : 4,10 m2 Cave : 5,20 m2 Étage : 3e étage sans ascenseur Année de construction de l'immeuble : 1965 Chauffage : collectif au gaz Taxe foncière : 1 237 EUR Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : D 212 kWh/m2/an Consommation en énergie finale : 194 kWh/m2/an Classe climat : D 41 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 824 EUR et 1 116 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI RCP GALIAN Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général-de-Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 116 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)