Appartement à vendre, 83m², Saint-Martin-d'Hères

Description

T5 de 83 m² entièrement rénové – 4 chambres – Idéal colocation ou investissement Découvrez ce superbe appartement T5 de 83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en colocation. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée (portail et portillon), il offre un cadre de vie calme et agréable. Composition 4 chambres entièrement meublées, chacune équipée d’une serrure individuelle. Grand séjour lumineux. Cuisine indépendante moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle…). Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Balcon et loggia. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : D. Les atouts Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec tout le mobilier et l’électroménager. Résidence sécurisée avec ascenseur. Place de parking privative incluse dans la vente. Cave privative incluse. Charges de copropriété : environ 100 € par mois. Un investissement rentable L’appartement a été exploité en colocation durant les années universitaires , avec des loyers compris entre 420 € et 470 € charges comprises par chambre, démontrant son excellent potentiel locatif. Emplacement Situé dans un quartier recherché de Saint-Martin-d’Hères, l’appartement bénéficie de commerces, d’écoles et de transports en commun à proximité immédiate. Le campus universitaire est facilement accessible en environ 15 minutes en bus, avec un arrêt situé au pied de la résidence. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un appartement clé en main, prêt à générer des revenus locatifs. Prix : 249 000 € Cause de la vente : construction d’une maison. Agences et professionnels, merci de s’abstenir.