Maison à vendre, 98m², Cazères

Description

Maison 4 pièces 98 m² Visite Virtuelle sur Simple Demande En plein coeur de la ville, à deux pas des écoles et des commerces, cette jolie maison récente séduit dès le premier regard par son emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'accès A64, de la gare, mais aussi des berges de la Garonne et de ses parcs verdoyants. Le meilleur des deux mondes : la vie citadine à portée de main et la nature juste à côté. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, organisée autour d'une cuisine ouverte pensée pour les moments de partage. Un cellier/buanderie complète l'espace avec un accès direct à la terrasse et à son petit jardin, prolongement naturel de la maison pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres offrent chacune leur rangement grâce à des placards intégrés, autour d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Côté prestations, cette maison a été pensée pour le confort et la maîtrise des charges : chauffage au sol, ballon thermodynamique et double vitrage assurent une isolation et un confort thermique optimal toute l'année. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de praticité au quotidien. À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).