Appartement à louer, 20m², Bordeaux

Description

? T1 MEUBLÉ 20,39 m² – BALCON FILANT – VUE DÉGAGÉE – PARKING – BORDEAUX À louer directement par le propriétaire, T1 meublé de 20,39 m², situé au 3ᵉ étage de la Résidence Atlantide, 20 rue Paul Antin à Bordeaux (33800). Le logement bénéficie d’un balcon filant privatif, suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises, avec une vue largement dégagée sur les toits bordelais et plusieurs clochers, sans vis-à-vis rapproché. Le logement : Pièce de vie lumineuse Kitchenette équipée Salle d’eau avec WC Balcon filant privatif Fibre optique Chauffage et eau chaude collectifs Emplacement de stationnement privatif inclus Résidence calme Proximité des Capucins, de la gare Saint-Jean et des commerces ? Loyer 570 € / mois hors charges se décompose comme suit : Loyer de base : 501,59 € Complément de loyer : 68,41 € Le complément de loyer est justifié par les caractéristiques particulières du logement, notamment son balcon filant privatif offrant une vue largement dégagée et une absence de vis-à-vis rapproché, ainsi que la mise à disposition d’un emplacement de stationnement privatif. + 70 € / mois de provisions sur charges ➡️ Loyer mensuel charges comprises : 640 € ? Encadrement des loyers Loyer de référence : 20,50 €/m² Loyer de référence majoré : 24,60 €/m² Loyer de base : 501,59 € HC Complément de loyer : 68,41 € / mois DPE : E ? Bordeaux 33800 ? 20,39 m² ? Balcon filant avec vue dégagée ?️ Parking privatif inclus ? Location directe propriétaire ❌ Pas de frais d’agence Disponible de suite. Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Dossiers sérieux et complets uniquement : solvabilité et stabilité des revenus seront examinées avec attention.