Appartement à vendre, 25m², Arcachon

Description

Particulier vend cet agréable studio niché en plein coeur du très prisé quartier du Moulleau, au sein de la fameuse Résidence front de mer (boulevard de la Cote d’argent), disposant d’un hectare trois d’espaces verts privatifs aux arbres centenaires, d'un boulodrome face au Cap Ferret et d'un accès direct à la plage. Ce très bel appartement de 25m2 entièrement meublé, très lumineux et idéalement agencé, comporte une entrée dégagée, une salle de bains/wc, de grands placards, une cuisine refaite à neuf en 2024 et un généreux salon/salle à manger donnant sur un balcon idéalement orienté Est afin de garder la fraîcheur (par une grande baie vitrée dotée d'un store électrique) Un lit escamotable (sur mesure, installé par Modul’Lit à Pessac, valeur 5000€, avec matelas 140X200 de 19cm d'épaisseur) permet d'optimiser la surface de l'appartement. Il dispose en outre d'une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une cave au sous-sol. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, évidemment vendu libre de toute location et meublé. Infos pratiques : - Taxe foncière : 803€ - Taxe d'habitation : 102€/mois Eau chaude et froide comprise dans les charges du syndic Visite possible sur rendez-vous. Vente directe de particulier à particulier, agences s'abstenir.