Maison à vendre, 310m², Péone (Valberg)

Description

Chalet de luxe à Valberg au pied des pistes avec permis d'extension Idéalement situé dans la station de Valberg, au cœur des Alpes du Sud et directement au pied des pistes, ce chalet d'exception développe environ 310 m² habitables sur un terrain paysager de 2 700 m². À seulement 1 h 30 de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, la propriété bénéficie d'une accessibilité particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale souhaitant profiter d'une résidence de montagne facilement accessible depuis la Côte d'Azur. Le chalet comprend un vaste espace de réception avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que cinq chambres en suite, offrant un confort optimal pour accueillir famille, invités ou clientèle haut de gamme. Les espaces bien-être constituent l'un des principaux atouts de la propriété avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'une salle de jeux, permettant une exploitation quatre saisons. Les extérieurs proposent une vaste terrasse panoramique, un terrain paysager de qualité ainsi qu'un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le bien bénéficie en outre d'un permis de construire purgé autorisant la création d'une annexe d'environ 220 m², offrant un potentiel particulièrement attractif pour développer une résidence familiale encore plus ambitieuse ou accroître sa capacité d'accueil. Classé Résidence de Tourisme 5 étoiles, le chalet présente une excellente rentabilité locative tout en constituant une résidence secondaire d'exception dans l'une des stations les plus réputées des Alpes-Maritimes. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Dossier complet, étude locative et permis disponibles sur demande.