Appartement à vendre, 46m², Saint-Cyprien

Description

RARE T2 BIS TRES BIEN PLACE HYPER CENTRE AU CALME Au cœur du port de Saint-Cyprien à 100 m des commerces et services et 200m de la plage Au calme : 3ème et dernier étage sans voisins directs Très Lumineux : pièce à vivre ensoleillée dès la fin de matinée - Vue dégagée : du salon, sur des espaces collectifs, des résidences et au loin les Albères / de la chambre : petite vue mer et sur le parc intérieur de la résidence (réservé aux résidents et interdit aux jeux) Traversant et isolé. Descriptif : Une pièce à vivre salon/séjour très agréable donnant sur un balcon terrasse. Une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle. Une chambre disposant de grands placards aménagés en dressing avec jolie petite vue mer. Une alcove aménagée en chambre avec un lit double et de nombreux rangements Salle de bain équipée d’une douche. Un SAS d’entrée avec placard aménagé. Climatisation réversible. Local collectif de stockage au rez-de-chaussée de la résidence 1 Place de parking privé avec stop parking. Un seul voisin (par la cuisine) / loggia non mitoyenne de presque 7 mètres Bâtiment de 7 appartements dont 4 résidents à l’année et des résidents secondaires calmes. Idéal pour des personnes souhaitant vivre à l’année à Saint-Cyprien plage, proche des commerces et services (pharmacie), ou en résidence secondaire. Très bonne rentabilité pour de la location saisonnière : vendu meublé prêt à l’emploi. Points forts : emplacement premier choix, aucune nuisance, lumineux, proche mer et commerces, 3ème et dernier étage donc pas de voisin au-dessus, et casi 4 faces. Travaux de façade et toiture faits. Faibles charges (80€/mois). Point faible : pas d’ascenseur mais escalier large et facile, avec demi-paliers. AGENCES S'ABSTENIR.