Maison à vendre, 180m², Étampes

Description

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux de 37m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une buanderie édifiée sur cave, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le premier étage propose un palier distribuant trois belles chambres de 12m², 17m² et 20m², dont une disposant d'un placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage, un vaste espace composé d'un palier, d'une quatrième chambre, d'un dressing et d'un cabinet de toilettes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet étage pourra aisément accueillir une suite parentale, un bureau, un espace détente ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble: un garage, un atelier ainsi qu'un bûcher, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1600 m², cette propriété de caractère séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez 3.5. 7 IMMO pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5670 € et 7740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 180.23 m².