Appartement à vendre, 90m², Nantes

Description

Appartement T4 de 90m²+caveau+grenier Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose : Nouveauté LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un immeuble de caractère datant des années 1900, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'environ 90 m² situé au 2ᵉ étage. Offrant tout le charme de l'ancien, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, un caveau et un grenier viennent compléter ce bien. Un appartement alliant cachet, volumes et emplacement privilégié en hyper-centre. À visiter sans tarder ! Un appartement de 90m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres : 3 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 2 Cuisine équipée Annexe : - Cave : 1 - Grenier : 1 - Un WC : 1 Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots) Charges de copropriété : 225€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique D, diagnostic réalisé le Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 9 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 2000€ et 2700€. Indice des prix au 01/2021 Etat général : Bon état Année de construction : 1930 Prix de vente : 299 900,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS. Référence annonce : LeClubImmo 435 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).