Appartement à vendre, 43m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Un appartement clé en main, au calme, avec climatisation, terrasse et garage, en plein cœur de Collonges-au-Mont-d’Or. Dans le quartier recherché de Trêves Pâques, découvrez ce très beau T2 de 42,87 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces et écoles à proximité immédiate, avec bus au pied de l’immeuble, tout en profitant d’un environnement très calme et sans vis-à-vis. L’entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Lumineux et traversant, le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 8,16 m², orientée vers la verdure, offrant un véritable espace extérieur à l’abri des regards. La chambre de 11,53 m² dispose elle aussi d’une belle luminosité. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le logement bénéficie d’ouvertures en double vitrage avec volets roulants ainsi que de la fibre. Construit en 2015, l’appartement présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE C. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 530 et 770 € par an. Un garage fermé et sécurisé est vendu avec l’appartement. La résidence dispose également d’un local vélos/poussettes. Les points forts : - 42,87 m² Carrez - Terrasse de 8,16 m² - Appartement traversant et lumineux - Très calme et sans vis-à-vis - Cuisine neuve équipée - Appartement entièrement rénové - 2e étage avec ascenseur - Garage fermé sécurisé - Fibre - Résidence récente de 2015 - Bus au pied de l’immeuble - Commerces et écoles à proximité immédiate - Travaux de copropriété déjà votés et réglés - Appartement libre immédiatement Prix : 249 000 €