Maison à vendre, 100m², Bormes-les-Mimosas

Description

Dans un secteur PRISE, à moins de 5 min des commerces, je vous propose une villa provençale d'env 102m²,édifiée sur une parcelle de + de 700m². Cette construction des années 80 , de bonne facture, est bien pensée et conserve un fort potentiel d'évolution....tout cela avec la possibilité des descendre à la PLAGE A PIED ! AU REZ DE CHAUSSÉE: Une ENTRÉE avec placards Un SALON/SÉJOUR avec cheminée, en exposition sud, ouvrant respectivement sur les TERRASSES , JARDIN et PISCINE Une CUISINE indépendante bénéficiant d'un accès extérieur sur une TERRASSE confortable L'ESPACE NUIT distribue une CHAMBRE une SALLE DE BAIN Un WC ind A l 'ÉTAGE : Un DÉGAGEMENT avec placard 2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur un agréable SOLARIUM Une SALLE D'EAU Un WC ind. L'EXTÉRIEUR propose : De multiples TERRASSES carrelées et équipées de stores bannes D'un agréable JARDIN arboré ensoleillé et ombragé D'une piscine confortable D'une petite annexe pour compléter le rangement Le SOUS SOL de 46m² env avec un coin buanderie est un atout indéniable. On peut aisément souligner le côté fonctionnel et réfléchi de cette jolie propriété par : -Sa DOUBLE ENTRÉE véhicules , complétée du garage en sous sol pouvant accueillir 5/6 voitures sur sa totalité. -La CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie(2024) ET les 3 chambres -Une piscine dont le LINER est récent ainsi que la PROTECTION D'HIVERNAGE -Un TABLEAU ÉLECTRIQUE refait en 2024 -Installation ,en 2024, d'un VISIOPHONE au portail Une jolie propriété pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Cette annonce référence 346183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro . Prix du bien : 683 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).