Maison à vendre, 112m², Flayosc

Description

Maison 5 pièces 112 m² iad France - Catherine Olesik vous propose: Au calme tout en étant proche des commodités et du village, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, idéale pour une famille. Elle vous accueille avec une entrée et son placard, une belle pièce principale avec séjour avec cheminée, son coin repas avec un regard sur la cuisine agencée, deux sympathiques vérandas. Un dégagement vous amène à l'espace nuit ou vous trouverez 3 chambres dont une grande avec sa salle d'eau et w-c, une salle de bains, un bureau ou espace dressing, un w-c indépendant. Côté extérieur à l'abri des regards une piscine de 9 x 4.5 et un agréable jardin de 1563 m2 env arboré. Un garage et plusieurs stationnements complètent le bien. Très faibles charges d'ASL, 200 € par an env. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 207 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).