Maison à vendre, 72m², Fondettes

Description

Spacieuse maison sur un terrain de 500 m², située à 3 km de la rocade et à 8 km de Tours centre. Idéale premier achat ou investisseur. En contrebas des quais de la Loire, elle est proche de la Loire à Vélo et de la piste cyclable reliant Luynes à Tours. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangement, Wc et lave-mains. Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec possibilité d’installer un poêle. Grande cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019. À l’étage : une belle suite parentale comprenant une salle de bains privative avec douche et baignoire, un Wc séparé, deux espaces dressing et de nombreux rangements. Surface : 88,7 m² au sol (72,74 m² Loi Carrez). Chauffage au gaz : 65 euros par mois. À l’extérieur : une terrasse, un jardin arboré, ainsi qu’une dépendance en bois d’environ 40 m² divisée en 3 pièces de bricolage et de stockage. Taxe foncière 2025 : 887 euros. Photos supplémentaires sur demande et visite possible après un contact téléphonique. ? Dpe effectué en septembre 2025. ? Fibre