Appartement à vendre, 95m², Frasne

Description

Au cœur de Frasne, découvrez ce magnifique appartement de caractère, offrant une alliance particulièrement réussie entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Situé au dernier étage d’une résidence, cet appartement atypique développe 95 m² Loi Carrez, auxquels s’ajoutent de généreuses surfaces sous rampants, pour un total d’environ 132 m² de surfaces mesurées. Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture remarquable, ses magnifiques poutres apparentes et ses volumes généreux, sublimés par une luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Le séjour de près de 38 m² Carrez constitue le véritable cœur de cet appartement. Sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et ses nombreuses ouvertures en toiture lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace avec ses lignes épurées et ses finitions soignées. L’espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant du charme des poutres apparentes et de fenêtres de toit apportant une agréable lumière naturelle. Une spacieuse salle de bains de près de 11 m², équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche indépendante et d’un meuble vasque, complète cet ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine aux multiples possibilités Accessible par un élégant escalier associant bois et métal, la mezzanine offre plus de 12 m² Carrez, prolongés par des surfaces supplémentaires sous rampants. Surplombant le séjour et sécurisée par un garde-corps vitré, elle constitue un espace idéal pour aménager un bureau, une salle de jeu ou un espace de détente. L’appartement bénéficie d’une isolation soignée, de menuiseries à isolation renforcée et d’un chauffage électrique individuel programmable. Un garage fermé complète ce bien. Situé au centre de Frasne, commune appréciée pour ses commerces, ses services et sa gare ferroviaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements vers Pontarlier et la Suisse. Un bien rare par son architecture et ses volumes, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques, de luminosité et de belles prestations. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez HARRY Immobilier, secteur de Pontarlier. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 870 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).