Maison à vendre, 71m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Maison à vendre à Saint Gilles Croix de Vie avec vue sur plan d'eau Découvrez cette charmante maison de 71 m² située à Saint Gilles Croix de Vie, à seulement 1,30 km de la mer et à 0,95 km de la gare. Cette propriété, construite en 2009, est en bon état et dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le séjour spacieux de 38 m² est orienté plein sud. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² et le terrain de 248 m². Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage électrique par convecteurs. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les commerces sont à seulement 350 mètres et le stationnement est facile avec un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Contactez l'agence Nestenn Saint-Gilles pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 12857-Op Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)