Maison à louer, 185m², La Barben

Description

A LOUER : Maison meublée et entièrement équipée 5 chambres. 2 chambres supplémentaires sont disponibles en option dans la dépendance. Disponible à partir du 1er Septembre 2026. Propriété de charme rénovée avec vue dégagée et piscine à débordement. 185m2 habitables. Parcelle de 1700m² en campagne, bordée d'un côté d'une oliveraie et de l'autre d'une pinède, sans vis-à-vis. Prix hors charges : - 2700€/mois sans la dépendance - 3400€/mois avec dépendance Prévoir environ 300€/mois de charges pour l'électricité et l'eau. Climatisations réversibles économiques récentes dans toutes les chambres et pièces de vie. Isolation thermique performante. INTERIEUR DE LA MAISON - Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec vue sur la vallée, TV et poêle à bois - Cuisine ouverte toute équipée, et son arrière-cuisine séparée comprenant de nombreux rangements - Chambre 1 (étage) : 11m² avec lit 140cm, piano et 2 placards - Chambre 2 (étage) : 13m² avec lit 140cm, bureau, lit bébé, et grand dressing - Chambre 3 / Suite parentale (rdc) : 23m² avec lit 160cm, salle de bain avec baignoire, et ses 2 grands placards/dressing - Chambre 4 (rdc) : 16m² avec lit 160cm, bureau, et 2 grands placards/dressing - Chambre 5 (rdc) : 8m2 avec 2 lits 90cm. (NB : On accéde à la chambre 5, soit par sa porte-fenêtre qui donne sur la terrasse extérieure, soit en traversant la chambre 4. Les chambre 4 et 5 sont séparées par des rideaux occultants.) - 1 salle d'eau indépendante (rdc) avec grande douche 200cm x 90cm, son meuble double-vasque avec tiroirs, ses deux colonnes de rangement, et son sèche-serviette électrique. -1 salle de bain attenante à la chambre 3 (rdc) - 2 WC séparés (1 rdc et 1 étage) dont 1 avec lave-mains - Cage d'escalier avec espace buanderie (lave-linge, sèche-linge, repassage) disposant de nombreux rangements. DÉPENDANCE (en option) (35m2) Mitoyenne de la maison, face à la piscine avec vue magnifique sur la vallée. Elle se compose de : - Chambre 6 : 12m2 avec lit de 160cm et dressing - Chambre 7 : 20m2 avec lit de 140cm, espace table/bureau et TV et rangements - 1 Salle de bain avec douche 90cm x 90cm, lavabo, colonne de rangement, lave-linge - 1 WC séparé au fond de la salle de bain ÉQUIPEMENTS : TV connectées, Wifi Fibre, nombreuses prises ethernet/RJ45. Fenêtres double vitrage, volets alu, voilages et rideaux occultants. EXTÉRIEURS : Pas d'entretien : l'entretien de la piscine et des espaces verts est à la charge du propriétaire. - Piscine à débordement 9,5m x 4,1m avec vue sur la vallée, sécurisée d'une barrière, avec 4 transats+matelas, un salon de jardin 5 places, 4 chiliennes, toiles tendues et parasols. - Espaces verts avec arrosage automatique dans tout le jardin - Terrasse ombragée avec grand espace repas, et devanture arborée. - Terrasse ensoleillée de 50m² avec grand espace repas, vue panoramique, disposant d'un très grand barbecue et une plancha électrique. - Grand espace pelouse synthétique, avec salon de jardin en palettes à l'ombre du chêne - Parking privé dans la propriété pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures PHOTOS ET CONTACT POUR VISITE : Pour plus de photos : voir notre annonce AirBnb "Villa en campagne avec piscine et vue magnifique" à La Barben. N'hésitez pas à nous écrire sur la messagerie Leboncoin en précisant votre situation et en nous laissant un numéro de téléphone pour que l'on puisse vous appeler pour programmer une visite. Cordialement, Julien et Chloé