Maison à vendre, 240m², Segré

Description

Maison 6 pièces 240 m² L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous présente cette belle demeure qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située au coeur de la commune de Saint-Martin-du-Bois, elle permet de rejoindre rapidement l'axe Château-Gontier-Le Lion d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un wc, un cellier et une grande chambre avec placard. Mais aussi un spacieux salon-séjour avec insert, poutres, parquet et carreaux de ciment. Logé dans une tourelle, un bel escalier en ardoises relient les étages. Au premier, un lumineux palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de près de 55m2 avec dressing et salle de bain. Au 2e étage, un grenier complète le bien. L'extérieur n'est pas en reste avec une jolie terrasse, une grande dépendance en pierre avec grenier, un long carport, une cave, un local vélos et un puits. Le tout sur un terrain de plus de 2000m2 sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous appeler pour avoir des renseignements sur ce bien hors du commun. Tatiana GUESDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880.482.575 - LAVAL. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :