Appartement à louer, 78m², Digne-les-Bains

Description

Charmant T4 meublé de 78 m² dans une résidence calme avec jardin. Quartier calme recherché de Digne (La Sèbe) proche du centre-ville et de toutes les commodités. Appartement traversant, lumineux, moderne et bien entretenu situé au 1er étage avec ascenseur. Vue sur le Cousson depuis une chambre et sur le Couard depuis la cuisine. Présence de 2 chambres avec de grands placards intégrés et d’un bureau adjacent au salon qui est grand et peut facilement faire une troisième chambre. Présence d’un balcon avec store en très bon état + table de jardin + possibilité d’installer une plancha électrique : balcon donnant accès également à la chambre principale via une grande baie vitrée : très agréable l’été avec un grand acacia qui assure l’intimité. Menuiserie récente avec double vitrage + volets roulants électriques. La porte d’entrée a été changée pour une porte renforcée et isolante. Parquet stratifié dans les chambres et le bureau. Equipment électroménager complet : frigo/congélateur, lave-vaisselle, table induction et four, lave-linge séchant. Présence d’une cave de 9m² aménagée avec étagères (nombreux rangements) et d’une place de parking dans la résidence. Un projet de travaux d’isolation des murs par l’extérieur est en cours d’élaboration par le syndic. Cela améliorera sensiblement le Dpe et diminuera les coûts de chauffage. Loyer 790 €/mois hors charge + provisions sur charges de 180 à 220 €/mois (chauffage collectif gaz + eau chaude sanitaire+entretien résidence) avec régulation annuelle. Le compte individuel de charges fourni par le syndic pourra être communiqué lors de la régularisation où il est mentionné le montant de charge récupérable pour la location. La taxe annuelle sur les ordures ménagères sera à payer lors de la régulation annuelle des charges sur la base de la taxe foncière ou lors du départ (au prorata). Dpe et diagnostic électrique disponibles. Autres photos sur demande. Pièces justificatives : Pièce d’identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile ou dernières quittances de loyer. Les revenues doivent représenter au moins 3 fois le montant du loyer + charges comprises. Dépôt de garantie : 2 mois du loyer hors charges. La communication d'un certain nombre d'informations est un préalable à toute visite : statut (Cdd Cdi) revenus profession employeur nombre de personnes animaux....