Maison à vendre, 208m², La Rochelle

Description

En hypercentre, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez un bien rare traversé par l'histoire de la Rochelle: l’ancien musée Grévin, aujourd’hui métamorphosé en une maison de caractère d’environ 208 m2 habitables, où l’histoire dialogue avec l’architecture, la lumière et l’inspiration artistique. Depuis la rue Verdière, un passage commun mène discrètement à l’entrée de la propriété. À peine franchie la porte, le calme surprend : au cœur de la ville, la maison semble à l’écart de son effervescence. Répartie sur plusieurs niveaux et complétée par des patios, terrasses et espaces annexes, elle dévoile une succession d’ambiances et de volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, un vaste atelier offre de nombreuses possibilités : espace de création, atelier d’artiste, rangement ou activité professionnelle. Il est prolongé par un studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace salon et nuit. Une configuration idéale pour recevoir, loger un proche ou imaginer une activité indépendante. Un premier patio extérieur crée une transition vers la pièce maîtresse de la maison : une grande cuisine aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de vie et de partage. Dans son prolongement, le salon offre une atmosphère chaleureuse autour de son poêle à granulés. Une large baie vitrée ouvre cet espace sur une cour intérieure intimiste. À l’étage, les espaces nuit s’articulent autour d’un volume ouvert, magnifié par une grande verrière qui relie les différents niveaux et diffuse la lumière dans toute la maison. Un subtil jeu de miroirs accompagne cette architecture singulière, reflétant les volumes et les perspectives. D’un côté, une première chambre,une salle d’eau/wc et un escalier desservant une seconde chambre. De l’autre, une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau et d'un WC. Partout, la lumière est omniprésente. Verrières, ouvertures généreuses, patios et jeux de transparence donnent au lieu une atmosphère unique, entre maison familiale, loft d’artiste et adresse confidentielle. Le confort contemporain s’intègre naturellement à l’histoire de la maison : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, grande baie vitrée, équipements modernes et espaces modulables, sans jamais effacer l’âme du lieu. Plus qu’une maison, cette propriété est une transmission. Son propriétaire souhaite aujourd’hui confier à de nouveaux occupants un lieu qu’il a habité, transformé et préservé avec sensibilité. Une adresse destinée à celles et ceux qui recherchent autre chose qu’un bien conventionnel : une famille souhaitant vivre au cœur de La Rochelle, un couple sensible à l’art et à l’architecture, un professionnel à la recherche d’un lieu mêlant habitation et création, ou encore un investisseur en quête d’un bien véritablement singulier. Maison composée de 7 pièces : une cuisine équipée, deux salons, trois chambres, deux salles d'eau, trois wc, un studio indépendant et un grand atelier. Un lieu rare hors du temps, au coeur de La Rochelle, à découvrir et à ressentir ... Contactez-moi pour organiser une visite : Hélèna TRECOIRE Cette annonce vous est proposée par TRECOIRE Hélèna - EI - NoRSAC: 908 342 470, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -