Appartement à vendre, 45m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 45 m² Clermont-Ferrand Exclusivité Hurbain! Idéal investisseur ! Idéalement situé Avenue de la République / 1er Mai Au 4ème étage d'une résidence récente (livraison 2019) T2 d'une surface de 45,04m2 répartie comme suit : séjour/pièce de vie/ cuisine ouverte : 27,24m2 Chambre : 12,06m2 Salle d'eau : 5,74m2 Terrasse : 20,23m2 Locataire en place, bail en date du 1 Septembre 2025. Loyer annuel : 7 620Euros/HC, soit 635Euros/HC/mois. Stationnement privatif en sous-sol inclus Prix de vente : 149 000Euros net vendeur, hors honoraires Honoraires : 7,5% Ttc en sus, à la charge de l'acquéreur Très bon état général Disponibilité : immédiate Sas Hurbain Transaction en immobilier d'entreprise 35, rue Blatin Immatriculée au Rcs de Clermont-Ferrand sous le numéro 828 965 236 Titulaire de la carte professionnelle “Transactions sur immeubles et fonds de commerce” n° CPl, délivrée par la Cci du Puy-de-Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Desserte (transports): - Bus 1er Mai (14m) - Bus Les Carmes (130m) - Tram 1er Mai (243m) - Lignes : A - Bus Clos Four (320m) - Lignes : E1 - Bus Jean-Baptiste Dumas (366m) - Tram Les Carmes (409m) - Lignes : A Disponibilité: Immédiate Surface : 45 m²