Maison à vendre, 158m², Nancy

Description

Propriété 9 pièces 158 m² En exclusivité, découvrez cette maison de caractère construite en 1910, située dans un secteur résidentiel recherché de Nancy. Elle séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature en ville. Implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², la propriété bénéficie d'un jardin particulièrement agréable, offrant un cadre de vie verdoyant. Son garage fermé de 15 m², apporte un confort quotidien très recherché et rare à Nancy. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent 158 m² habitables répartis sur quatre niveaux. La maison offre aujourd'hui 5 chambres, 2 espaces bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre de 13 m², un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse de 22,7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille trois chambres, deux espaces bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie communicant directement avec le jardin, une salle de bains, une pièce aujourd'hui aménagée en chambre et une vaste cave. Entre le charme de l'ancien, ses volumes généreux, son magnifique jardin et son garage, cette maison familiale réunit tous les atouts pour accueillir vos futurs projets de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy et de toutes les commodités. Honoraires charge vendeur. Contactez-nous pour en savoir plus ! Célia Moreira [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité]/ SAS BPM INVEST ? RCS Nancy 983 882 317 Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 000 004, le 6 février 2024 par la CCI Grand Nancy Métropole Meurthe-et-Moselle. Responsabilité civile professionnelle GALIAN n° 172895E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an