Maison à vendre, 97m², Allauch

Description

N° de mandat : 1..1206 Exclusivité le Marché Immobilier des Avocats (M.I.A) : Au calme et à l’abri des regards. Orientée au Sud, Belle et lumineuse maison édifiée en 1920 en haut et au bout d’une impasse sur un terrain clos de 501 m2 offrant une vue panoramique sur le quartier de la POUNCHE. Cette maison traditionnelle sur 2 niveaux + combles aménagées, dispose d’une surface au sol de 174,47 m2 dont 97.19 m2 à usage d’habitation. La nature du terrain et son Architecture en « cascade » sur 2 niveaux permettent au RDC et au 1er étage d’avoir un accès de plain pieds au jardin. La maison est composée comme suit : - Côté jardin : Un cabanon (cadastré) de 7.97 m2 , un grand auvent avec coin repas, un barbecue maçonné, une piscine hors sol en bois, un portail électrique, et 3 places de stationnement dans la propriété. - Au RDC : Un atelier aménageable de 41.92 m2, un grand garage - Au R+1 (accès rez de jardin partie haute) : Un Séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec WC - Dans les COMBLES aménagées : 2 chambres mansardées + rangements en soupentes Bon état général. Taxe foncière 1600 €. Prix de vente 530000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les premières visites se feront à partir du mercredi 16 novembre 2022 entre 10h30 et 13h30 (sur rendez-vous uniquement). Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, Monsieur Cyrille HUGUET