Maison à louer, 110m², Epron

Description

Maison T5 de 110 m² non meublée avec jardin et garage – Épron (Nord de Caen) À louer, charmante maison familiale non meublée de 110 m², fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à Épron (secteur Nord de Caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du CHU et du Campus 2). ? Description et agencement du bien : Type de location : Non meublée (bail vide 3 ans) Surface habitable : 110 m² Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée WC séparé Espace garage et buanderie/lingerie fermé avec accès direct à la cuisine et petit jardin À l’étage : 4 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche WC séparé ? Extérieur : Jardin de ville clos et arboré ? Informations financières : Loyer hors charges : 1 250 € / mois Charges mensuelles : 50 € (provision sur charges) Loyer charges comprises (CC) : 1 300 € / mois Dépôt de garantie : 1 250 € (1 mois de loyer HC) ⚖️ Bail & Rédaction : Contrat de location : Bail notarié (rédaction et signature réalisées par étude notariale). Frais de rédaction de bail : Partagés entre propriétaire et locataire conformément à la réglementation. ⚡ Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie : D Classe GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). ? Candidature et visites : Merci de me dans un premier temps via la messagerie Leboncoin en me présentant brièvement votre situation (professionnelle et personnelle). Un dossier de candidature complet sera demandé avant toute organisation de visite.