Maison à vendre, 109m², Les Herbiers

Description

Maison 5 pièces 109 m² À vendre Maison sur sous-sol aux Herbiers A seulement 2 minutes du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate du centre-ville des Herbiers, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Le sous-sol complet avec son garage, son atelier, sa cave et sa chaufferie avec Wc. Une pièce supplémentaire avec Wc offre de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau pour une activité professionnelle, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 446 m2, facile d'entretien, permettant de bénéficier d'un agréable espace de vie extérieur. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Chauffage pompe à chaleur 2020 À visiter sans tarder ! Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)