Maison à vendre, 160m², Livernon

Description

Propriété Quercynoise - Secteur Livernon Ce bel ensemble Quercynois, situé à la campagne,vous séduira par son cachet, son environnement et ses volumes. Au Rdc de la maison principale, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70m², se composant d'une partie salon, et d'une partie SAM/cuisine agencée en partie dans la souillarde. Vous pourrez profiter pendant les beaux jours de la terrasse, et dès que le temps se rafraichira, vous vous réchaufferez à l'intérieur grâce à l'insert installé avec goût. A l'étage, un coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing possible, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ancien fournil restauré se compose d'une pièce de vie avec cuisine, et d'une pièce à l'étage pouvant servir de chambre supplémentaire, d'atelier ou autres. La grange avec ses 110m² en rez de chaussée et ses 60m² en rez de jardin vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les petits plus de cet ensemble: - cave creusée dans la roche - citerne - plancher chauffant - panneaux photovoltaïques - volets roulants électriques et moustiquaires - terrain plat - toitures en bon état ( tuiles plates) Un bel ensemble à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Fg3362 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).