Maison à vendre, 328m², Plougrescant

Description

Demeures Marines vous présente « Rocmaria », un manoir du XVe siècle situé à Plougrescant, au cœur du Trégor. À quelques minutes des paysages sauvages du littoral et des plages de Port Blanc, cette bâtisse de caractère s’inscrit dans un environnement préservé, ouvert sur l’estuaire du Jaudy. Édifié sur un terrain de plus de 6 600 m2, cette propriété en pierre d’environ 330 m2 révèle une allure unique, empreinte d’histoire. Sa cour affirme d’emblée la noblesse des lieux et compose un décor authentique, rythmé par les lumières changeantes et les perspectives sur les eaux de la rivière. Témoin du patrimoine local, l’architecture conserve toute la richesse de son époque. Escalier à vis, cheminées anciennes, poutres apparentes… chaque détail raconte une histoire et confère à l’ensemble une atmosphère singulière. Le rez-de-chaussée accueille de généreux et lumineux espaces de réception, offrant une grande liberté d’usage. Dans une ambiance feutrée, la cuisine équipée et aménagée, le salon détente, la salle à manger et la pièce de vie se succèdent avec fluidité. Dans chaque pièce, les cheminées d’époque ponctuent les espaces et invitent aux tablées conviviales comme aux instants de quiétude. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau avec discrétion. Les étages, dédiés à l’intimité, ont été pensés pour accueillir famille et amis, où chacun trouve naturellement sa place. Certaines ouvertures laissent entrevoir les rives du Jaudy et les paysages environnants. Le premier niveau dévoile une distribution équilibrée. Deux suites disposent de leur salle de bains privative, dont l’une agrémentée d’un dressing. Une vaste chambre prolongée par une mezzanine, une chambre d’enfant, une pièce pouvant accueillir un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains indépendante complètent cet étage. Le second niveau accueille trois chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bains et l’autre d’une salle d’eau. Baignés de lumière, ces volumes se prêtent parfaitement à un esprit 'dortoir de vacances', devenant ainsi le paradis des enfants. Entre confort et indépendance, ces espaces s’adaptent aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil d’hôtes. Le jardin offre une atmosphère paisible, ponctué de vues sur l’estuaire. Son puits en granit, élément patrimonial, rappelle avec justesse l’âme originelle du lieu. Ce manoir attend aujourd’hui une nouvelle impulsion. Il offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation, respectueux de son identité, afin de révéler pleinement la beauté de ses lignes. Une adresse privilégiée et inspirante pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d’histoire, en quête d’un refuge authentique. Garage Cave Cour Espace parkings Puits Exposition sud / est GR34 7 min à pied Plages 10 min en vélo Commerces de proximité 5 min en vélo Tréguier 10 min Penvénan 8 min