Maison à vendre, 120m², Loudes

Description

Ferme 5 pièces 120 m² Secteur Loudes À seulement 20 minutes du Puy-en-Velay Dans un hameau calme et agréable, découvrez ce corps de ferme non mitoyen offrant un fort potentiel de rénovation. L'ensemble comprend une partie habitation d'environ 100 m2 répartie sur 3 niveaux, déjà partiellement rénovée, ainsi qu'une ancienne écurie et une grange à réhabiliter selon vos projets. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont un hangar indépendant idéal pour garage, stockage, atelier ou autre selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2 situé à l'avant et à l'arrière de la propriété, cette ferme profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation de caractère. Beau potentiel après rénovation complète. Travaux et assainissement à prévoir. Renseignements et visites : Christèle Gentes [Coordonnées masquées] Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 548 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G